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        福彩3d独胆王-福彩3d胆码东北独胆王 :中国经济战“疫”录阶段性纾困≠重启楼市刺激经济

        2020-04-06 20:59:40财经资讯阅读数:2912

        福彩3d独胆王-福彩3d胆码东北独胆王 【短】【短】【几】【天】【时】【间】【,】【无】【锡】【、】【上】【海】【、】【天】【津】【、】【南】【京】【等】10【余】【地】【密】【集】【发】【布】【各】【类】【涉】【及】【房】【地】【产】【的】【支】【持】【政】【策】【,】【房】【地】【产】【调】【控】【政】【策】【松】【动】【预】【期】【开】【始】【显】【现】【。】

        【有】【人】【担】【忧】【,】【越】【来】【越】【多】【城】【市】【改】【变】【对】【房】【地】【产】【业】【的】【“】【严】【控】【”】【态】【度】【,】【是】【否】【意】【味】【着】【中】【国】【开】【始】【重】【回】【“】【刺】【激】【房】【地】【产】【以】【拉】【动】【经】【济】【”】【的】【老】【路】【?】

        【这】【一】【担】【忧】【为】【时】【尚】【早】【。】【将】【目】【前】【各】【地】【出】【台】【的】【阶】【段】【性】【纾】【困】【政】【策】【与】【刺】【激】【房】【地】【产】【划】【等】【号】【,】【显】【然】【不】【妥】【。】

        【目】【前】【各】【地】【已】【出】【台】【政】【策】【相】【对】【克】【制】【,】【重】【点】【集】【中】【在】【允】【许】【延】【期】【缴】【纳】【土】【地】【出】【让】【金】【、】【缓】【解】【企】【业】【流】【动】【性】【压】【力】【、】【减】【少】【交】【付】【违】【约】【等】【方】【面】【,】【而】【真】【正】【对】【房】【地】【产】【需】【求】【影】【响】【较】【大】【的】【“】【限】【购】【”】【、】【“】【限】【贷】【”】【、】【房】【贷】【利】【率】【等】【核】【心】【调】【控】【政】【策】【则】【鲜】【有】【涉】【及】【。】

        【如】【:】【上】【海】【市】【规】【定】【,】【受】【疫】【情】【影】【响】【,】【未】【能】【按】【土】【地】【出】【让】【合】【同】【约】【定】【缴】【付】【土】【地】【价】【款】【和】【交】【付】【土】【地】【的】【,】【不】【作】【为】【违】【约】【行】【为】【,】【不】【计】【滞】【纳】【金】【和】【违】【约】【金】【,】【受】【让】【人】【可】【以】【向】【出】【让】【人】【申】【请】【延】【期】【缴】【付】【或】【分】【期】【缴】【付】【等】【。】

        【无】【锡】【市】【规】【定】【,】【受】【疫】【情】【影】【响】【,】【缴】【纳】【房】【产】【税】【、】【城】【镇】【土】【地】【使】【用】【税】【确】【有】【困】【难】【的】【,】【可】【申】【请】【困】【难】【减】【免】【等】【。】

        【南】【昌】【市】【允】【许】【延】【期】【缴】【纳】【土】【地】【出】【让】【金】【,】【允】【许】【延】【期】【开】【竣】【工】【以】【及】【调】【整】【土】【地】【出】【让】【竞】【买】【保】【证】【金】【比】【例】【等】【。】

        【从】【政】【策】【力】【度】【来】【说】【,】【这】【些】【政】【策】【多】【为】【阶】【段】【性】【政】【策】【,】【仅】【在】【因】【城】【施】【策】【的】【框】【架】【下】【进】【行】【小】【幅】【调】【整】【,】【并】【没】【有】【突】【破】【“】【房】【住】【不】【炒】【”】【的】【红】【线】【。】

        【纾】【困】【政】【策】【出】【台】【的】【必】【要】【性】【毋】【庸】【置】【疑】【。】

        【受】【到】【突】【如】【其】【来】【的】【疫】【情】【影】【响】【,】1【月】【末】【以】【来】【,】【中】【国】【逾】【千】【家】【售】【楼】【处】【关】【闭】【、】【施】【工】【现】【场】【关】【停】【,】【多】【数】【房】【企】【自】【鼠】【年】【春】【节】【以】【来】【销】【售】【“】【颗】【粒】【无】【收】【”】【。】

        【克】【而】【瑞】【研】【究】【中】【心】【统】【计】【数】【据】【显】【示】【,】24【城】【在】【春】【节】【假】【期】【周】(【除】【夕】【至】【正】【月】【初】【六】)【零】【成】【交】【、】【较】【疫】【情】【暴】【发】【前】【一】【周】【环】【比】【跌】93%【,】【随】【后】【一】【周】【扩】【大】【至】27【城】【零】【成】【交】【。】【销】【售】【“】【零】【回】【款】【”】【,】【加】【之】2020【年】【是】【房】【地】【产】【企】【业】【债】【务】【到】【期】【的】【高】【峰】【,】【房】【企】【流】【动】【性】【风】【险】【陡】【升】【。】

        【全】【联】【房】【地】【产】【商】【会】【指】【出】【,】【房】【地】【产】【行】【业】【体】【量】【大】【,】【上】【下】【游】【产】【业】【链】【长】【,】【若】【地】【产】【行】【业】【出】【现】【动】【荡】【,】【上】【下】【游】【产】【业】【链】【也】【势】【必】【遭】【受】【不】【同】【程】【度】【的】【冲】【击】【,】【并】【极】【易】【引】【发】【金】【融】【风】【险】【。】【因】【此】【,】【稳】【定】【住】【房】【地】【产】【行】【业】【秩】【序】【至】【关】【重】【要】【。】

        【于】【是】【,】【多】【地】【小】【幅】【调】【整】【政】【策】【以】【对】【冲】【疫】【情】【对】【房】【地】【产】【市】【场】【的】【冲】【击】【,】【但】【大】【面】【积】【的】【政】【策】【松】【动】【并】【没】【有】【出】【现】【。】

        【从】【中】【央】【会】【议】【决】【定】【中】【也】【可】【以】【看】【出】【,】【提】【振】【楼】【市】【并】【非】【当】【前】【政】【策】【关】【注】【重】【点】【。】2【月】12【日】【,】【中】【央】【政】【治】【局】【常】【务】【委】【员】【会】【召】【开】【会】【议】【。】【在】【部】【署】【经】【济】【工】【作】【时】【,】【会】【议】【提】【到】【的】【关】【键】【词】【包】【括】【:】【减】【税】【降】【费】【、】【差】【异】【化】【优】【惠】【金】【融】【服】【务】【、】【就】【业】【优】【先】【政】【策】【、】【支】【持】【中】【小】【微】【企】【业】【、】【释】【放】【新】【兴】【消】【费】【潜】【力】【、】【稳】【定】【外】【需】【等】【。】

        【可】【见】【,】【这】【些】【才】【是】【现】【阶】【段】【保】【持】【经】【济】【平】【稳】【运】【行】【的】【关】【键】【任】【务】【或】【方】【向】【,】【而】【并】【非】【刺】【激】【楼】【市】【。】

        【不】【少】【人】【仍】【对】2003【年】【非】【典】【疫】【情】【结】【束】【之】【后】【的】【楼】【市】【“】【爆】【发】【式】【增】【长】【”】【记】【忆】【犹】【新】【。】【但】【需】【要】【看】【到】【的】【是】【,】【当】【前】【的】【经】【济】【环】【境】【、】【楼】【市】【发】【展】【阶】【段】【已】【经】【与】2003【年】【非】【典】【疫】【情】【发】【生】【之】【时】【截】【然】【不】【同】【,】【危】【机】【过】【后】【的】【市】【场】【反】【应】【也】【不】【可】【简】【单】【类】【比】【。】

        【彼】【时】【,】【中】【国】【房】【地】【产】【市】【场】【正】【处】【于】【市】【场】【化】【发】【展】【的】【起】【步】【阶】【段】【,】【市】【场】【规】【模】【比】【较】【小】【,】【增】【长】【比】【较】【快】【。】【中】【国】【指】【数】【研】【究】【院】【提】【供】【的】【数】【据】【显】【示】【,】【去】【年】【中】【国】【房】【地】【产】【市】【场】【规】【模】【已】【达】【到】2003【年】【市】【场】【规】【模】【的】5.1【倍】【,】【销】【售】【金】【额】【更】【在】【当】【年】【的】20【倍】【以】【上】【。】【如】【今】【,】【房】【地】【产】【市】【场】【规】【模】【继】【续】【大】【幅】【增】【长】【的】【动】【力】【已】【减】【弱】【。】

        【中】【国】【社】【会】【科】【学】【院】【城】【市】【与】【竞】【争】【力】【研】【究】【中】【心】【主】【任】【倪】【鹏】【飞】【指】【出】【,】【目】【前】【房】【地】【产】【对】【中】【国】【经】【济】【增】【长】【的】【净】【贡】【献】【已】【由】【正】【转】【负】【,】【高】【房】【价】【已】【对】【整】【体】【住】【户】【部】【门】【的】【消】【费】【和】【生】【计】【形】【成】【“】【挤】【出】【”】【,】【房】【地】【产】【过】【度】【发】【展】【已】【经】【导】【致】【经】【济】【结】【构】【失】【衡】【并】【阻】【碍】【了】【经】【济】【结】【构】【调】【整】【和】【产】【业】【升】【级】【。】【房】【地】【产】【风】【险】【成】【为】【中】【国】【经】【济】【的】【重】【要】【风】【险】【源】【。】

        【倪】【鹏】【飞】【认】【为】【,】【近】【两】【年】【的】【房】【地】【产】【调】【控】【刚】【刚】【取】【得】【初】【步】【效】【果】【。】【如】【果】【通】【过】【对】【房】【地】【产】【实】【施】【刺】【激】【政】【策】【,】【不】【但】【不】【能】【对】【冲】【经】【济】【下】【行】【,】【还】【会】【使】【以】【上】【问】【题】【再】【转】【向】【恶】【化】【。】

        【去】【年】【年】【底】【以】【来】【,】【中】【央】【多】【次】【强】【调】【“】【房】【住】【不】【炒】【”】【的】【楼】【市】【调】【控】【主】【基】【调】【。】【业】【内】【认】【为】【,】【即】【便】【地】【方】【政】【府】【因】【城】【施】【策】【,】【适】【当】【放】【松】【部】【分】【政】【策】【,】【帮】【助】【房】【地】【产】【市】【场】【恢】【复】【元】【气】【,】【但】【这】【一】【“】【红】【线】【”】【仍】【然】【是】【不】【可】【突】【破】【的】【,】【“】【炒】【房】【”】【依】【然】【是】【政】【策】【严】【控】【的】【对】【象】【。】